1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
豊島区
100.0万円/㎡
前年比+6.5%
ダイアパレス西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩9分
1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 50.58㎡の場合
相場
5,195万円
102.7万円/㎡
3,148
4,513
5,877
7,242
AI査定結果
推定相場価格
5,195万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,877万円
89.2万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス西巣鴨
5,380万円（106.4万円/㎡）/ 4階 / 50.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は86.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 5,380万円 | 106.4万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 4,490万円 | 83.8万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 87.4万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 89.3万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 53.55㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 7,480万円 | 111.8万円 | 12階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 5,390万円 | 96.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 80.8万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 99.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,680万円 | 85.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,999万円 | 98.8万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,380万円 | 95.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,880万円 | 90.1万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,880万円 | 76.7万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,680万円 | 92.1万円 | 7階 | 50.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/14 | 4,680万円 | 92.5万円 | 7階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 96.5万円 | 7階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 96.1万円 | 7階 | 50.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 78.7万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 43.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,200万円 | 97.5万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,200万円 | 97.5万円 | 3階 | 43.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/05 | 3,280万円 | 64.8万円 | 7階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/03/03 | 1,790万円 | 70.7万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | - |
| 2023/02/10 | 3,580万円 | 70.8万円 | 7階 | 50.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/11/20 | 3,400万円 | 78.9万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/06 | 4,180万円 | 97.0万円 | 7階 | 43.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 4,180万円 | 97.0万円 | 7階 | 43.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/05/20 | 3,150万円 | 73.1万円 | 7階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/09 | 4,580万円 | 85.5万円 | 2階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,350万円 | 77.8万円 | 7階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/09 | 1,660万円 | 65.5万円 | 5階 | 25.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/12/03 | 5,980万円 | 78.2万円 | 13階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/05 | 2,280万円 | 66.6万円 | 4階 | 34.21㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/03/25 | 4,080万円 | 71.6万円 | 5階 | 56.97㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,580万円 | 73.8万円 | 10階 | 62.05㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/10/21 | 5,180万円 | 67.7万円 | 11階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 4,480万円 | 84.6万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 4,980万円 | 98.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
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大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
西池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区西池袋五丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 1分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造